Blower-Door-Messung – Luftdichtheit prüfen und Leckagen erkennen

Eine luftdichte Gebäudehülle ist ein wichtiger Bestandteil einer fachgerechten Bauausführung und energetischen Sanierung. Undichte Anschlüsse und Durchdringungen können ungewollte Luftströmungen, Wärmeverluste und Feuchteeintrag in Bauteile verursachen.

Mit einer Blower-Door-Messung untersuche ich die Luftdichtheit Ihres Gebäudes. Je nach Aufgabenstellung werden ergänzend Leckagen lokalisiert, dokumentiert und fachlich bewertet.

Wie funktioniert eine Blower-Door-Messung?

Beim Differenzdruckverfahren erzeugt ein Ventilator eine definierte Druckdifferenz zwischen dem Gebäudeinneren und der Außenluft. Gemessen wird der Luftvolumenstrom, der zur Aufrechterhaltung dieser Druckdifferenz erforderlich ist. Daraus lassen sich Kennwerte zur Luftdichtheit der untersuchten Gebäudehülle bestimmen.

Die Messung erfasst die Luftdurchlässigkeit unter Prüfbedingungen. Sie bestimmt nicht unmittelbar den tatsächlichen Energieverbrauch oder den Luftwechsel bei normaler Gebäudenutzung.

Baubegleitende Prüfung und Leckageortung

Eine baubegleitende Untersuchung ist sinnvoll, sobald die Luftdichtheitsebene ausreichend hergestellt und noch gut zugänglich ist. Auffällige Stellen können dadurch erkannt werden, bevor weitere Ausbauarbeiten die Zugänglichkeit erschweren.

Untersucht werden können beispielsweise:

• Fenster- und Türanschlüsse

• Anschlüsse und Verbindungen von Dampfbremsen

• Übergänge zwischen unterschiedlichen Bauteilen

• Durchdringungen für Leitungen und Installationen

Die frühzeitige Leckageortung kann erforderliche Nacharbeiten erleichtern. Untersuchungsumfang und Vorgehensweise werden entsprechend der Aufgabenstellung und dem Bauzustand vereinbart.

Eine baubegleitende Prüfung ersetzt nicht automatisch eine erforderliche abschließende Nachweismessung.

Luftdichtheitsnachweis und gesetzliche Anforderungen

Je nach Bauvorhaben können gesetzliche, vertragliche oder förderbezogene Anforderungen an die Luftdichtheit und deren Nachweis bestehen.

Dabei werden die für das jeweilige Vorhaben maßgeblichen Anforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) einschließlich gegebenenfalls geltender Übergangsregelungen berücksichtigt.

Grundlage für normgerechte Luftdichtheitsmessungen ist die DIN EN ISO 9972 mit den jeweils anzuwendenden nationalen Festlegungen. Messzeitpunkt, Gebäudevorbereitung und Bewertung richten sich nach dem vorgesehenen Nachweiszweck. Dazu gehört auch der vorgeschriebene Umgang mit Lüftungsöffnungen und technischen Einrichtungen.

Untersuchung von Bestandsgebäuden

Auch bei bestehenden Gebäuden kann eine Luftdichtheitsuntersuchung sinnvoll sein – beispielsweise bei Zugerscheinungen, vermuteten Undichtigkeiten oder zur Vorbereitung und Überprüfung energetischer Sanierungsmaßnahmen.

Die Ergebnisse werden im Zusammenhang mit Konstruktion, Gebäudezustand und Nutzung bewertet. Bei Feuchte- oder Schimmelschäden können ergänzende Untersuchungen erforderlich sein, da eine Luftdichtheitsmessung allein nicht sämtliche möglichen Ursachen erfasst.

Luftdichtheit und Lüftung gehören zusammen

Eine luftdichte Gebäudehülle ersetzt keine ausreichende Lüftung. Der erforderliche Luftwechsel muss durch ein auf das Gebäude und seine Nutzung abgestimmtes Lüftungskonzept berücksichtigt werden.

Die Blower-Door-Messung untersucht die Gebäudehülle. Sie ist kein Nachweis für die Raumluftqualität oder die hygienische Wirksamkeit einer Lüftungsanlage.

Zugerscheinungen an Fenstern und Türen

Bei Zugerscheinungen untersuche ich, ob Luftströmungen beispielsweise an Fenster- und Türfugen oder an den Anschlüssen zum Baukörper auftreten.

Eine Untersuchung eingebauter Bauteile vor Ort ist von einer normgerechten Produktprüfung und Klassifizierung zu unterscheiden. Welche Untersuchung für Ihren Fall geeignet ist, klären wir anhand der konkreten Aufgabenstellung.

Fachliche Bewertung und Dokumentation

Ich dokumentiere die Messbedingungen, Messergebnisse und untersuchten Auffälligkeiten im vereinbarten Leistungsumfang. Die fachliche Bewertung bildet eine Grundlage für die Abstimmung erforderlicher Nacharbeiten oder weiterer Untersuchungen.

Besprechen wir Ihr Vorhaben

Sie planen einen Neubau oder eine energetische Sanierung, benötigen einen Luftdichtheitsnachweis oder möchten Zugerscheinungen untersuchen lassen?

Gerne kläre ich mit Ihnen den geeigneten Messzeitpunkt und den passenden Untersuchungsumfang.

Ralf Heinz Weber
Gebäudeenergieberater (HWK)
Sachverständigenbüro Ralf Heinz Weber

Telefon: 02173 / 20 78 13
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